第569章:秦家也加入了
作者:
水良兮 更新:2024-05-15 09:16 字数:2142
许凡对那一块地有一些了解。
之所以了解并不是因为他提前做了功课,而是在他刚上大一的时候,学校曾经组织过去看望孤寡老人活动。
当时看望的地点正是这位老板想要建设商业中心的附近。
如果说单纯的看周围繁华程度的话,这里建商业中心一定会爆火。
但是这位老板却忽略了周围的消费群体到底是什么样的人。
那里一共有12个楼盘,其中7座楼盘都是拆迁楼,剩余的5座楼盘仅有一座算是高档小区。
但是那个小区的销售情况并不好,因为有钱人很少会选择那个区。
那个区较为拥挤且居民素质都不高,而且周围也没有什么学区房,地铁公交等交通设施配备并不完善,同等条件下大家都不会选择那里。
如果这个老板在那里建设一个特卖场的话,或许会大受欢迎,但是这个老板的想要建设的就是正常的商场。
就那种超市和一些餐饮娱乐一条龙的商场。
问题就出在这里。
周围居民的收入水平不高,且老龄化严重,周围的人应该很少会去那种商场消费,大家更愿意去菜市场买菜,在家做饭。
另外还有一个原因是,那附近有一个地铁线可以直达魔都著名的商圈。
而这个老板选的这个第1号地周围并没有地铁,就算是周围居民想要过来的话,大多数居民都要步行1公里以上。
那那些靠近地铁口的居民,还不如坐地铁坐10分钟,直接到附近最大型的商超去购物呢。
所以许凡认为这个老板的计划可能要失败。
但他跟这个老板又不认识,非心非故的也没有必要提醒,况且这块地已经拍下来了,开弓哪有回头箭?
“这个老板我知道,前一阵子还来我们公司拉赞助呢,他说想在那个地方建一个大型的商业中心,我觉得他的想法就是异想天开,所以拒绝了。”周国军凑近许凡说道。
“周总你也这么想啊?”许凡问。
“那是,我觉得他在那里开一个商业中心,倒不如把这块地拿出来盖一栋养老院呢,那附近的老人可多了。”周国军对那一片很是熟悉,他手里有一个服装公司设计的产品都是给低消费人群的。
无论是线上还是线下,那个区卖的都是最好的。
所以周国军对那一片地区也非常了解,那里穷人很多,老龄化确实也很严重。
所以那个老板所定位的商业中心在那里开根本就是赔钱买卖,能消费起的人太少了,就算能消费起的人也没有必要特意跑到那个商业中心去。
许凡和周国军正聊着,2号地又开始了竞拍,起拍价为一个亿。
“1.2个亿。”康民福举牌了。
“1.4个亿。”曾庆发派系的一名老板也举起了牌子,加价道。
“1.5个亿。”曾庆发也在一旁举牌说道。
“1.9个亿。”这报价一出来,所有人的目光都集中在叫价的人身上。
许凡定睛一看愣了一下,居然秦云腾!
很久没有看见秦云腾了,他瘦了一大圈,看起来有些憔悴。
好像秦小阳死了之后,秦家就有些落了套,身为大哥秦云腾要处理秦家大大小小的事情,不免有一些吃力。
前些阵子秦小云还和许凡通过电话,他说秦云腾曾经找过他,希望她能和秦家和解,来帮助秦家处理一些事情,他自己来处理是在分身乏术。
但是秦校云却十分果断的拒绝了秦家的所作所为,让秦小云不不能原谅,况且对赌协议也没结束,秦小云忙活自己的品峰投资还来不及,谁有心思忙活他秦家的事情?
不过被秦小云拒绝之后,石云堂也没有表现出什么不满的情绪,还和秦小云扯了一些家长里短的。
其实如果不是身为亲家的大哥需要掌管亲家的大局,秦云腾应该是非常疼爱自己这个表兄妹的。
他从小就很渴望有一个妹妹,可惜一直都是自己父母的独子。
秦小云正式来到秦家的时候,秦云腾已经很大了,那个时候他忙着学业和秦小云能接手的时间比较少。
再后来秦云腾可以和秦小云过多接触的时候,秦家又变了天。
所以这表兄妹之间其实也没有多少联系了。
秦小云对秦云腾更是没有过多的感情。
“秦家怎么也来了?他们家最近不是也遇到一些事吗?”周国军皱了一下眉头。
关于秦家遇到的事情,许凡其实是知道的,这一切都是韩家在幕后搞的鬼,而帮手正是秦晓云。
只不过秦家现在遇到的困难还不算棘手,这只是韩家给他们的一个开胃菜罢了。
真正的好戏还在后头。
秦云腾之所以能参加土地竞拍,估计也是想和银行再贷一笔款出来。
但是全家现在已经负债累累了,想要贷款出来的话已经是极为困难的。
“2.2个亿。”康民福再次举牌。
“2.5个亿。”曾庆发也举牌说道。
“2.8个亿。”秦云腾紧追不舍。
康民福和自己竞争这块地曾庆发是有预料的,因为原本康民福就有一个项目,而在2号地刚好能和康民福的这个项目吻合。
本来曾庆发最中意的地皮是3号地皮,但是他见康民福对2号地有兴趣,于是就跟着康民福往上抬价。
上次拍卖会的事情,曾庆发可还记得呢。
可他没料到的是,今天居然还有一个敢跟在他们身后抬杠的人,那就是秦家的秦云腾。
被曾庆发瞪了一眼,秦云腾也是有感觉的,但是他装作没有看到的样子
“三个亿。”康民福再度举牌,但他的表情明显有一些窘迫。
“3.5个亿。”曾庆发大大咧咧的举起牌,开口道。
“4个亿。”秦云腾再次将牌举了起来。
全场哗然。
所有人在看见曾庆发想要这块地之后都退避三舍,除了康民福之外没有人再敢举牌了。
大家都知道曾庆发最近风头正旺,没有人想要得罪他。
况且,今天的地那么多,2号也不是唯一的选择。