我把爸妈卷成首富[九零] 第223节
作者:
易楠苏伊 更新:2024-05-15 08:08 字数:4072
小亮和江爱媛恍然大悟。
小亮怂恿她,“行是行,但我不会说粤语。你们俩来吧。”
苏以沫点头,“没问题。”
三人到了港城,下了轮船,小亮看着高楼大厦,整个人都傻了。他以前天真地以为鹏城房子就够高的,跟港城一比,简直小巫见大巫啊。这些楼不仅高,而且楼间距特别窄,站在最中间,他担心这些高楼把天空给遮住了。
苏以沫拽了下小亮的袖子,“走吧,别看了。我们时间紧,别耽误时间。”
小亮跟在她后头,坐上公交车,然后停在最热闹的区域。
附近都是高楼,底下有商铺,三人在岔路口转了一圈,苏以沫眼睛尖,很快看到有个辅导班。
“走吧。咱们去问问。”
三人到了地方,苏以沫装成港城人,向对方咨询。奈何对方做的是小学辅导,并不知道港澳台联考的事情,他们只好换个地方。
一连问了三个辅导班,才终于找到个懂行的。
对方颔首,“对,确实可以通过港澳台联考。不过我不建议你们报考内地的大学。虽然分数低,但是内地经济不行,毕业后得回港城工作。如果去国外大学,他们的福利待遇更好。”
说着给他们介绍国外各个大学的好处,如果毕业后选择留在国外,或许能够拿到国外的绿卡。
小亮是个炮仗,一听对方嫌弃国内,当即就炸了,直接用普通话骂起来,“你可是华国人,一口一个外国好,港城早就回归了。”
虽然对面的老师听不懂普通话,但是只看小亮的表情就能猜到不是什么好话,脸色变得僵硬起来。
苏以沫拉着小亮往外走,江爱媛赶紧打圆场,说他不是在骂人,就是……
三人急匆匆下了楼,小亮依旧怒气未消,刚来港城有多兴奋,现在就有多憋屈。他垂着脑袋躬着腰一直往前走,好像有什么急事似的。
苏以沫见他漫无目的,赶紧上前拉住他的手,“别走了。这边到处都是车,出车祸就不好了。”
小亮停下脚步,局促地看着她们,“对不起,我刚刚……实在是太生气了。”
他一想到那个人一口一个外国好,他就生气。明明他也是华国人,怎么能这么崇洋媚外呢。更可气的是,他拼尽全力也考不上的大学,他们只凭借港澳台的身份就可以轻轻松松才上,还被地方嫌弃,就很憋屈。
苏以沫没有生气,“你要知道港城刚刚回归,之前是在英国统辖范围内,思想也受他们影响,精致利己主义,在资本主义的世界观里,没有国家这个概念。对他们来说,内地就是穷亲戚。内地发展确实不如港城。意气用事没用。只要将来咱们发展好了,他们才会看得起我们。”
江爱媛觉得小亮有点过于敏感,“他只是在分析各个大学的未来和前景。咱们国内发展确实不如发达国家。”
小亮握紧拳头,“我知道了。”
他闷闷道,“我没想到港澳台联考居然是真的。”
苏以沫挠头,“咱们先去问问房价吧?”
正好就有一位小哥发传单,而且还是新楼盘,苏以沫接过来,然后让对方介绍一下楼盘,“我有意想买投资一套房。想问问户籍的事。”
江爱媛从小哥怀里抽出一张传单,看着上面的价格,单价4188平方英尺,位于九龙。
小哥打量苏以沫的年龄,“你这么小,逗我玩呢?”
见他要走,江爱媛拽住他的衣领将人提溜回来,从钱包里抽出一张50美元递过去,“回答我们的问题。”
这是她旅游时剩下的钱,来港城时,他们着急咨询,还没来得及换钱。
小哥忙不迭接过来,拿到钱他倒也上道,有问必答,“你们只管问。”
苏以沫失笑,看来还是钱有用,“我想问你内地怎么转成港城户籍。”
这小哥一看就是大学生,年轻稚嫩,对这方面虽说知道得不算详细,但也大概知道一些,“据我所知,有几方面。一是父母一方有港城户籍,或是子女是港城户籍,可以过来投奔。”
苏以沫三人面面相觑,这条不成,他们的亲人没有是港城的。
小哥见他们摇头,然后又说第二条,“跟港城人结婚。”
苏以沫嗤笑一声,“你看我们到了结婚年龄吗?”
小哥看向江爱媛,她不是到了结婚年龄吗?
江爱媛翻了个白眼,“我只是打扮稍微成熟一些,我今年才18。”
不就是染了头发,把头发卷了吗?居然以为她能结婚了。这小哥什么眼神啊。
这条还是pass,小哥继续说第三条,“还有在港出生的新生儿。”
小亮听不懂他说的粤语,但是经过苏以沫翻译后,他憋不住了,“你这不是废话嘛。我们三个哪个是新生儿。”
小哥听不懂,讪笑两声,继续道,“还有在港城工作七年,可以申请永久居留证。”
这个也不行,因为他们压根没到工作年龄。
苏以沫不想听他说一堆废话,有些着急,“你就说我们三个的年纪怎么才能申请港城户籍。”
小哥摸摸下巴,最后将目光放在江爱媛身上,“还有一个是人才引进。只要在港城投资300万。无论你是买房,炒股,还是开公司。只要超过300万,就可以申请。”
苏以沫倒吸一口凉气,居然要300万。那她之前买房的计划泡汤了?
苏以沫蹙眉,“那内地人可以在港城买房吗?”
小哥疯狂点头,“当然可以。”
他将宣传单的楼盘重点介绍给他们,“这儿地段非常好,就是九龙西,交通便利,户型好,总高49层。面积有一室一厅330平方英尺,两室两厅655平方英尺,三室两厅867平方英尺。”
小亮不太会算,“平方英尺和平方米的比例是多少?”
苏以沫随口回答,“1平方米等于10.76平方英尺。330平方英尺等于30.67平方。655平方英尺等于60.87平方米。867平方英尺等于80.57平方米。”
小亮有些难以相信,“30平方能干什么呀?”
江爱媛试探问,“他们是不是没有公摊面积?”
以前他们家的房子都是没有公摊面积的,后来买的房子就有了。
苏以沫打破她幻想,“公摊面积就是他们发明的,后来才传到内地。”
江爱媛有些无语,再去掉公摊面积,他们不剩下什么了呀。
苏以沫想亲眼看看户型,“你可以带我们去吗?”
小哥见他们有意买房,要是真卖出一套房可比发一年传单挣得都多。他自然乐意带他们前去,“行,没问题。”
小哥大概看出江爱媛有钱,一个劲儿跟江爱媛聊天。
苏以沫和小亮落在后面。
小亮整个人颓了,“居然要投资300万。我肯定没戏了。”
他想通过港澳台联考走捷径也不行了。
江爱媛拍拍他肩膀,像个大姐姐一样安慰他,“你也别气馁,虽然你可能没戏了,但将来你的孩子可以啊。你不能让他们输在起跑线上。”
小亮一想也对,他侧头看向苏以沫,“你要投资300万吗?”
苏以沫摇头,“我哪有那么多钱。先看看吧。回头我看看能不能想到办法。”
小亮见她还没死心,挠了挠头,“你应该不需要港城户籍就能上清华北大吧?”
苏以沫又不是为了上大学,“我有港城户口,将来从内地转钱比较方便,我学的是金融,想炒港股。”
小亮恍然,原来是这样。
三人坐了公交车,到了目的地。
这边也是预售房,只能看到沙盘,看不到真正的楼盘。
虽然都是预售房,但港城担心房地产烂尾,规定商品房预售资金要律师行设立专门账户监管,从一开始就不让开发商接触到购房款,而且律师行也会定期向购房者、以及按揭的银行公布相关资金使用情况,可以说香港预售制度最大的优势在于及时进行信息披露(来自百度百科)。
所以港城极少出现烂尾楼的情况。
苏以沫上辈子也没听说过烂尾楼,倒是知道港城房价全世界居首位。
这房子总高49层,小亮想到刚下轮船见到的那些密密麻麻的高楼大厦,再三告诫苏以沫,“你千万别要低楼层,根本看不到阳光。”
苏以沫摇头,“不能要高楼层,太高容易出火灾。等消防车赶到的时候,房子已经烧得差不多了。所以还是低楼层保险。”
港城房价却是越高越贵(顶楼除外),苏以沫考虑到家里的情况,买最大户型的867平方英尺,需要363万港币,换算成人民币就是453万。最小的房子是330平方英尺,需要138万港币,换算成人民币是172万。
小亮嘀咕,“你的钱好像连首付都不够。”
港城这边只能贷五成,也就是说她需要付五成首付款,最小的房子172万,要86万首付款,苏以沫只有30万拆迁款。
除此之外,在港城买房贷款,要么有一份稳定工作,要么有抵押物,苏以沫皆没有。
江爱媛听小哥换算成人民币,整个人已经麻了,这钱也太多了。就是把她卖了,她也掏不出这么多钱啊。妈妈肯定也不同意买港城的房子。所以该怎么办呢?
小亮拍拍苏以沫的肩膀,“你买一套中等的户型,差不多就是300万。你就可以把户口转过来了。”
苏以沫翻了个白眼,她现在连小户型都买不起,还转户口,这不是痴人说梦嘛。
其实这么算下来,20年后,港城房价只是涨了三倍,而鹏城房价至少翻了十倍,也就是港城房价还没有鹏城房价涨得多。但她想要港城户口,以后投资港股方便。
该怎么操作呢?
江爱媛经过小哥介绍后,实在过意不去就留下了手机号码。
三人回去的路上,江爱媛跟苏以沫抱怨,“我刚刚差点尖叫出声。你疯了,这边房价都快涨到天上去了。你还敢买?”
反正她绝对不买这么贵的房子,而且楼间距特别窄,真的不适合居住。
苏以沫提醒她,“我不是为了升值,我只是为了户口。”
江爱媛拍了下自己的脑门,“我倒是把这事给忘了。反正离你毕业还有好几年呢。暂时不着急。以后再说。”
三人折腾一圈,江爱媛直接回家,苏以沫和小亮也在商业街分开。
回到家,张招娣和苏爱国也在,看到她愁眉苦脸,苏爱国有些诧异,“是不是晕车了?快过来闻闻橘子皮,保证你生龙活虎的。”
苏以沫摇头,“不是。我就是觉得房价太贵。我们买不起了。”
张招娣拧眉,“不是说降价60%吗?”
苏以沫把房价说了一遍,张招娣倒吸一口凉气,“那每平方岂不是要四五万?抢钱啊,这么贵。”
苏爱国也是咂舌,“既然房价这么贵就算了吧。你离毕业还有好几年,以后想办法再转过去也行。”
张招娣见女儿不死心,“你该不会还想转户口吧?”
苏以沫确实想转,但是这么一算好像不对劲儿,她现在鹏城户口可以买鹏城的房子,转成港城户口,她就只能买一套自住房。多了不允许。
将来鹏城房子涨价幅度比港城要高,她这是扔了西瓜捡了芝麻,根本不划算啊。
至于转户口,将来她再通过投资的方式,把户口转到港城,也是一样的。
想通之后,苏以沫整个人神清气爽,“我暂时不想转户口了,就留在内地吧。”